Es geht los.

F√∂rderung f√ľr private Geb√§udemodernisierung
und Freiflächengestaltung!

im Rahmen des Bund-L√§nder-Programms “Stadtumbau” k√∂nnen private Hauseigent√ľmer:innen im Ortskern von Dudenhofen ab sofort Zusch√ľsse f√ľr die gestalterische Modernisierung und Instandsetzung ihrer Liegenschaften erhalten. Mit dem neuen Anreizprogramm f√∂rdert die Stadt Rodgau bauliche Ma√ünahmen und Investitionen, die zur Aufwertung des Dudenhofener Ortsbildes sowie zur Verbesserung von Klimaschutz und Klimaanpassung beitragen.

Grundgedanke und Ziel des Programms ist es, das Ortsbild sichtbar zu verbessern sowie einen Beitrag zur Steigerung der Wohn- und Lebensqualität zu leisten. Durch Modernisierung im Gebäudebestand (Fassadensanierung), aber auch durch klimagerechte Verbesserung von Höfen und Freianlagen bleibt der Wert von Immobilien langfristig erhalten. Zudem wirken sich diese Maßnahmen auch positiv auf die umgebende Nachbarschaft aus.

Wer wird gefördert?

Gef√∂rdert werden bauliche Projekte, die innerhalb des festgelegten Geltungsbereiches des Anreizprogramms liegen. Der Geltungsbereicht entspricht dabei nicht dem F√∂rdergebiet des Stadtumbaus, sondern beschr√§nkt sich auf den Ortskern Dudenhofen. Antragsberechtigt sind alle privaten Eigent√ľmer:innen oder Erbbauberechtigten (Erbpachtvertrag mind. 66 Jahre) einer im Geltungsbereich gelegenen Liegenschaft.

Was wird gefördert?

Ma√ünahmen, die zur strukturellen, baulichen, barrierefreien und energetischen Verbesserung von privaten Geb√§uden und Freifl√§chen im Geltungsbereich f√ľhren. Dabei ist die F√∂rderrichtlinie zum Anreizprogramm der Stadt Rodgau¬†zu ber√ľcksichtigen.¬†Das Anreizprogramm bezieht sich innerhalb des F√∂rdergebietes insoweit auf bauliche Ma√ünahmen mit Wirkung auf den √∂ffentlichen Raum (vorrangig gef√∂rdert werden Fassadensanierungen), auf Ladenlokale sowie auf Ma√ünahmen mit positiven Auswirkungen f√ľr den Klimaschutz (insbesondere der Energieeinsparung, Entsiegelung und Begr√ľnung). Soweit eine Ma√ünahme¬†ausschlie√ülich¬†die Innenr√§ume von Geb√§uden betrifft, ist eine F√∂rderung ausgeschlossen.

Als Orientierungsrahmen f√ľr bauliche Ma√ünahmen fungiert das von der Stadt beschlossene¬†Gestaltungsleitbild!

Wichtig: Es sind nur Maßnahmen förderfähig, die noch nicht begonnen wurden! 

Wie sind die Förderkonditionen?

 
Bauliche  Modernisierungsmaßnahmen an Gebäuden können mit bis zu 25% der förderfähigen Kosten, max. jedoch mit 20.000 Euro gefördert werden.
 
Das Mindestinvestitionsvolumen der Eigent√ľmer:innen¬†
beträgt 5.000 Euro. 
 
 
Maßnahmen zur Gestaltung von Freiflächen, die dem Klimaschutz dienen, können mit bis zu 100% der förderfähigen Kosten, max. jedoch mit 20.000 Euro gefördert werden.
 
Das Mindestinvestitionsvolumen der Eigent√ľmer:innen¬†
beträgt 5.000 Euro.
 

Schritte zur Förderung:

Lesen Sie sich die¬†F√∂rderrichtlinie¬†sorgf√§ltig durch. Schauen Sie sich gerne auch schon das Gestaltungsleitbild f√ľr den Ortskern Dudenhofen an und nehmen sie die obligatorische Beratung in Anspruch.

Anmeldungen zur Beratung an: 

Sabine Kaucic 
stadtumbau@rodgau.de
06106/693-1354
 

Überlegen Sie, welche Maßnahmen Sie im Einzelnen umsetzen möchten und erstellen Sie hierzu eine Projektbeschreibung.

Holen Sie eine entsprechende¬†Kostensch√§tzung¬†oder¬†einen¬†Kostenvoranschlag¬†ein. Dies kann durch den bauleitenden Architekten oder die f√ľr die Beauftragung vorgesehenen Handwerksunternehmen (auf Grundlage von verbindlichen Angeboten) erfolgen. Falls Sie f√ľr Ihr Vorhaben¬†besondere Genehmigungen¬†(z.B. der Denkmalschutzbeh√∂rde) ben√∂tigen, holen Sie diese fr√ľhzeitig ein.

Laden Sie sich das¬†Antragsformular¬†herunter und f√ľllen dieses digital oder h√§ndisch aus. Bitte achten Sie darauf, dass es separate Antragsformulare f√ľr bauliche Modernisierungsma√ünahmen an Geb√§uden und Ma√ünahmen zur Gestaltung von Freifl√§chen (Entsiegelung und Begr√ľnung) gibt. W√§hlen Sie das f√ľr Ihre Ma√ünahme passende Antragsformular im untenstehenden Downloadbereich aus. Sofern Sie f√ľr beide F√∂rdergegenst√§nde eine F√∂rderung beantragen m√∂chten, k√∂nnen Sie dies ebenfalls tun.

F√ľr die Antragstellung werden zudem verschiedene Dokumente als¬†Anlage¬†ben√∂tigt:

‚Äď Grunddaten zum Objekt / Lageplan
‚Äď Eigentumsnachweis (z. B. Grundbuchauszug)
‚Äď Bestandsfotos
‚Äď Projektbeschreibung und Planunterlagen
‚Äď Kostenrahmen, Finanzierungs√ľbersicht und Angebote f√ľr die vorgesehenen Bauleistungen
‚Äď etwaige erforderliche Genehmigungen (z.B. bau-, wasserschutz- oder denkmalschutzrechtliche Genehmigung)

Versand der gesammelten Unterlagen an die Stadt:

Stadt Rodgau
Fachdienst 2 – Stadtplanung
Frau Kaucic
Hintergasse 15
63110 Rodgau

Nach Eingang der Unterlagen wird der F√∂rderantrag zeitnah gepr√ľft.¬†Die¬†Vorpr√ľfung der eingereichten Unterlagen und des gesch√§tzten Kostenrahmens erfolgt durch den Fachdienst 2 der Stadt Rodgau bzw. das Stadtumbaumanagement (DSK GmbH). Die Lokale Partnerschaft wird in den Bewilligungsprozess eingebunden.

Anschließend wird der Antrag dem Magistrat zum Beschluss vorgelegt. 

Bevor Sie mit der Ma√ünahme beginnen d√ľrfen, m√ľssen Sie eine¬†F√∂rdervereinbarung mit der Stadt abschlie√üen.

Der Fördervereinbarung liegt die Förderzusage durch den entsprechenden Beschluss des Gemeindevorstands zugrunde.

Erst jetzt ‚Äď am Stichtag der¬†Unterzeichnung der F√∂rdervereinbarung¬†‚Äď d√ľrfen Sie mit der Ma√ünahme beginnen.

Bei der Beauftragung von Handwerksleistungen sind Sie dazu verpflichtet, das geltende¬†Vergaberecht¬†einzuhalten. Dies bedeutet unter anderem, dass Sie mindestens drei Vergleichsangebote einholen m√ľssen. Die Anfrage eines Angebotes ist in diesem Zusammenhang mit der Angebotseinholung gleichzusetzen.

Von Ihnen selbst √ľbernommene Arbeitsleistungen sind ebenfalls f√∂rderf√§hig, soweit sie nach Art und Umfang angemessen sind. Dabei ist zu beachten, dass¬†Eigenleistungen¬†belegm√§√üig durch einen Stundennachweis mit Angaben zu den erbrachten Leistungen nachzuweisen sind. Gem√§√ü der aktuellen Fassung der Landesrichtlinie (RiLiSE) betr√§gt der anrechenbare Stundensatz f√ľr Eigenleistungen 15,00 ‚ā¨

Mindestens¬†eine Woche¬†vor Beendigung der Ma√ünahme m√ľssen Sie die Fertigstellung Ihres Bauprojekts schriftlich beim Fachdienst 2 der Stadt anzeigen.

Nach Fertigstellung des Vorhabens ist an einer gut einsehbaren Stelle der Hausfassade eine¬†Plakette¬†mit Hinweis auf das F√∂rderprogramm ‚ÄúStadtumbau‚ÄĚ anzubringen. Diese Plakette erhalten Sie bei der Stadt.

Die Abnahme der vereinbarungsgem√§√üen Durchf√ľhrung der baulichen Ma√ünahmen wird von der Stadt oder dem beauftragten Stadtumbaumanagement durchgef√ľhrt und protokolliert. Die Abnahme findet vor Ort statt.

Bitte dokumentieren Sie den Fortgang und das Ergebnis der von Ihnen durchgef√ľhrten Ma√ünahme bzw. Umgestaltung und fertigen eine¬†Kostenzusammenstellung an, die alle relevanten Rechnungen beinhaltet.

Machen Sie außerdem aussagekräftige Fotos vom modernisierten Gebäude bzw. den umgestalteten Freiflächen.

Die Höhe der Auszahlung richtet sich nach den tatsächlich entstandenen Kosten bis maximal zur Höhe der bewilligten Förderung. Zur Berechnung wird der Verwendungsnachweis mit der Kostenzusammenstellung herangezogen.

Den Zuschuss erhalten Sie nach erfolgreicher Fertigstellung der Bauma√ünahme und Pr√ľfung des Verwendungsnachweises.

Sie sind dazu verpflichtet, die mit der Objektf√∂rderung verbundenen Unterlagen und Rechnungen noch f√ľr weitere¬†f√ľnf Jahre¬†nach Abschluss der Ma√ünahme aufzubewahren.

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Kontakt



 

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Anregungen zur Verf√ľgung.¬†

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Stadt Rodgau
Hintergasse 15

63110 Rodgau
www.rodgau.de

Sabine Kaucic
Telefon 06106 693-1354
E-Mail stadtumbau@rodgau.de


DSK Deutsche Stadt- und Grundst√ľcks-entwicklungsgesellschaft mbH
Abraham-Lincoln-Straße 44
65189 Wiesbaden
www.dsk-gmbh.de


Michael Stoll
Telefon 0611 3411-3153
E-Mail stadtumbau-rodgau@dsk-gmbh.de

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