28. Oktober 2024
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Die Stadt Rodgau wurde 2017 mit einem Gebiet, das überwiegend im Stadtteil Dudenhofen gelegen ist, in das Städtebauförderprogramm „Stadtumbau in Hessen“ aufgenommen. Als erster Schritt wurde das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept erarbeitet, das die Handlungsgrundlage für die nun stattfindende Programmumsetzung bildet.
Von besonderer Bedeutung für das Konzept und die weitere erfolgreiche Entwicklung des Gebietes ist die Beteiligung der örtlichen Akteurinnen und Akteure.
Wir laden Sie daher herzlich dazu ein, sich aktiv an dem Prozess der Stadtentwicklung in Rodgau zu beteiligen und gemeinsam mit der Stadt das Gebiet zu verbessern und zu stärken. Die Bereitstellung von Fördermitteln des Bundes und des Landes bietet hierfür eine einmalige Chance.
Informieren Sie sich über das Fördergebiet und erfahren Sie aktuelle Entwicklungen und Neuigkeiten zum Stadtumbau. Bei Fragen, Anregungen und Projektideen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!
Aktuelles
Ludwig-Erhard-Platz für den Verkehr freigegeben
Vor einem Jahr, im September 2023 wurde die Baustelle am Ludwig-Erhard-Platz eingerichtet. Nun sind die Bauarbeiten abgeschlossen
28. Oktober 2024
Neugestaltung der Stadtumbauseite
Wir freuen uns mitteilen zu können, dass wir die Website zum Stadtumbau in Rodgau neu aufgesetzt haben. Inhaltlich wurde vor allem der Menü-Reiter „Projekte“ ergänzt.
11. April 2024
28. Oktober 2024
Das Förderprogramm
Das Bund-Länder-Programm „Stadtumbau in Hessen“ wurde 2015 aufgelegt. Ziel des Programms ist die Anpassung der Städte und Gemeinden an die baulichen, infrastrukturellen und klimatischen Herausforderungen von heute und morgen. Seit 2020 heißt das Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“
Stand zunächst die bauliche Anpassung der Stadt- und Siedlungsstrukturen sowie der Gebäude und Infrastrukturen an die durch den demografischen und den wirtschaftsstrukturellen Wandel hervorgerufenen Veränderungen im Fokus des Stadtumbaus, so wird aktuell der Bedeutung des Klimawandels Rechnung getragen. So wurden die bisherigen Schwerpunkte um die Themen Klimaschutz und Klimaanpassung sowie „grüne und blaue Infrastruktur“ ergänzt.
Die Stadt Rodgau wurde 2017 vom Hessischen Ministerium für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz in das Förderprogramm „Stadtumbau in Hessen“ aufgenommen.
Während des zehnjährigen Förderzeitraums soll die Stadt Rodgau u. a. in die Lage versetzt werden, im Bereich zwischen Rodau und Rodgausee städtebauliche Maßnahmen zum Klimaschutz umzusetzen und sich auf die Folgen des Klimawandels vor Ort einzustellen. Bei der Anpassung der Stadt- und Siedlungsstrukturen spielen Wasser- und Grünflächen, die sogenannte grüne und blaue Infrastruktur, für die Kühlung von Quartieren und die Versickerung von Niederschlägen, aber auch für die Steigerung der Lebensqualität eine wichtige Rolle.
Das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept
Als Grundlage für die Umsetzung von Maßnahmen im Fördergebiet wurde ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) von der NH ProjektStadt aufgestellt. Das ISEK dient als Arbeitsgrundlage für die Entwicklung des Gebietes für die nächsten zehn Jahre.
Folgende Handlungsfelder wurden analysiert und entsprechende Entwicklungsziele erarbeitet:
- Demografischer Wandel
- Wirtschaftsstruktureller Wandel
- Klimaanpassung und Klimaschutz
- Grüne und blaue Infrastruktur
Das Stadtumbaumanagement
Das Stadtumbaumanagement steuert den komplexen Prozess des Stadtumbaus. Die Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (DSK) aus Wiesbaden wurde mit dem Stadtumbaumanagement beauftragt und ist die Schnittstelle zwischen allen beteiligten Akteuren. Zu den Aufgaben gehören:
- Umsetzung und Fortschreibung des Integrierten Handlungskonzeptes
- Prozesssteuerung
- Mitwirkung bei der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
- Vorbereitung und Leitung der Sitzungen der Lokalen Partnerschaft
- Erstellung von Anträgen zur Bewilligung von Fördermitteln
- Allgemeine Abstimmung mit dem Fördergeber (WIBank bzw. Ministerium)
- Treuhänderische und finanzwirtschaftliche Betreuung
Aufnahme in das Förderprogramm „Stadtumbau in Hessen“
Leitbildwerkstatt
Projektwerkstatt
Anerkennung des Integrierten Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) durch das zuständige Landesministerium
Beschluss der Stadtverordnetenversammlung über das ISEK und die Festlegung des Stadtumbaugebietes
Beauftragung von WSW & Partner / CIMA für die Erstellung einer Machbarkeitsstudie zum Quartier Hegelstraße
Der „Stadtumbau in Hessen“ wird Teil des Förderprogramms „Wachstum und Nachhaltige Erneuerung“
Beauftragung von R+T Verkehrsplanung für die Erstellung eines Parkraumkonzeptes Dudenhofen
Beauftragung der CIMA Beratung + Management mit dem Strategiekonzept Einzelhandel im Ortskern
Online-Beteiligung zum Parkraumbewirtschaftungskonzept
Quartierskonzept Hegelstraße und Parkraumbewirtschaftungs-konzept Ortskern von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen
Beauftragung der Objektplanung zum Quartiersplatz Ludwig-Erhard-Platz
Treffpunkt Green - Was wird aus der Minigolfanlage?Veranstatlung am Tag der Städtebauförderung
Beauftragung zur Weiterentwicklung des Rodauparkkonzeptes
Kinder- und Jugendbeteiligung am Rodgausee
Beauftragung des Naherholungskonzeptes am Rodgausee
Beschluss Naherholungskonzept
Stadtspaziergang
am „Tag der Städtebauförderung“ / Konstituierung der Lokalen Partnerschaft
Der „Stadtumbau“ geht online
Bürgerbeteiligung mit „Charette-Verfahren“ am Dalles
Beauftragung von ammon + sturm für die Erstellung eines Gestaltungs-, Nutzungs- und Beleuchtungskonzeptes für den Ortskern Dudenhofen
Beauftragung von Schirmer Architekten + Stadtplaner GmbH zur Erstellung eines Gestaltungsleitbildes für Dudenhofen
Auftakttermin Gestaltungsleitbild mit Rundgang durch den Ortskern Dudenhofen
→ Online-Bürgerbefragung zum "Quartier Hegelstraße"
Präsentationsfilm zur Gestaltung des Ludwig-Erhard-Platzes mit Online-Befragung und „Mitmachkarte“
Beschluss der Stadtverordnetenversammlung zum Gestaltungskonzept Ortskern
Beauftragung der Planungsgemeinschaft IMB Plan und Planungsbüro RV-K mit der Objektplanung Fuß- und Radweg an der Rodau
öffentliche Veranstaltung und Beteiligung zum Gestaltungsleitbild
Beteiligung und Rundtour zum Fuß- und Radweg an der Rodau
Beschluss: Gestaltungsleitbild, Fördergebietserweiterung, Anreizprogramm, Strategiekonzept Einzelhandel
Erste Beratungsgespräche zum Anreizprogramm
Tag der Städtebauförderung
Projektwerkstatt mit Akteueren der Hegelstraße
Das Fördergebiet
In dem Gebiet liegt der Fokus insbesondere auf der Innenentwicklung des Stadtteils Dudenhofen, aber auch auf der Entwicklung und Freihaltung klimawirksamer Flächen und der Vernetzung des Stadtteils mit den angrenzenden Freiräumen.
Das Fördergebiet umfasst eine Fläche von ca. 135 ha und wurde mit Antrag auf Programmaufnahme 2017 festgelegt. In dem Gebiet leben derzeit rund 4.000 Einwohner. Im Herbst 2022 wurde das Gebiet im Süden entlang der Hauptstraße etwas erweitert.
Das Fördergebiet „Zwischen Rodau und Rodgausee“ wird im Norden begrenzt durch den Hörnersgraben, der hier in die Rodau mündet, und die Mühlstraße im Stadtteil Jügesheim. Im Osten wird die Abgrenzung durch den östlichen Uferbereich der Rodau markiert (bis Opelstraße), im Süden durch die Nieuwpoorter Straße, Friedberger Straße und Goethestraße. Im Südwesten verläuft die Grenze des avisierten Fördergebietes entlang der Bahntrasse in nord-südlicher Richtung und schließlich südlich der Mainzer Straße in ost-westlicher Richtung. Maßgebliche Wegeverbindungen im Westen von Dudenhofen werden dem Gebiet außerdem zugeschlagen.
Projekte im Stadtumbau
Ludwig-Erhard-Platz
Ehem. Minigolfanlage
Sportpark am Rodgausee
Dr.-Weinholz-Straße
Fuß- und Radweg an der Rodau
Rodaupark und Bruchgraben
Hegelstraße
Strategiekonzept Ortskern
Fuß- und Radweg Dellweg
Anreizprogramm für den Ortskern Dudenhofen
Förderung für private Gebäudemodernisierung
und Freiflächengestaltung!
Ab sofort können private Hauseigentümer:innen im Ortskern von Dudenhofen Zuschüsse
für die gestalterische Modernisierung und Instandsetzung ihrer Liegenschaften erhalten.
Lokale Partnerschaft
Der Stadtumbau ist als Entwicklungsprozess zu verstehen, der insbesondere auch von der aktiven Mitwirkung aus dem Kreis der Bürgerschaft und der zivilgesellschaftlichen Institutionen heraus lebt. Daher wurde zwischen der Stadt Rodgau, Vertreterinnen und Vertretern aus Politik, Bürgerschaft und zivilgesellschaftlichen Institutionen eine sog. „Lokale Partnerschaft“ begründet, die den Stadtumbauprozess mit Impulsen und Ideen bereichern und mit konkreten Maßnahmenvorschlägen voranbringen soll.
Die Lokale Partnerschaft versteht sich als Begleitstruktur, die regelmäßig zusammenkommt und am Stadtumbauprozess beratend und initiierend mitwirkt. Sie wurde bereits bei der Erstellung des ISEK eingebunden und soll im Umsetzungsprozess Multiplikatorin und Entscheidungsvorbereiterin sein.
Seit ihrer Konstituierung am 25. Mai 2018 kommt die Lokale Partnerschaft zu regelmäßigen Sitzungen zusammen. Die Sitzungen der LoPa sind öffentlich. Gäste sollten sich jedoch vor einer Teilnahme beim Stadtumbaumanagement anmelden.
Die nächste Sitzung findet
am 05. Dezember 2024 im Stadtverordnetensaal statt.
Gewählter Sprecher der Lokalen Partnerschaft ist Maximilian Pfaff.
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63110 Rodgau
www.rodgau.de
Sabine Kaucic
Telefon 06106 693-1354
E-Mail stadtumbau@rodgau.de
DSK Deutsche Stadt- und Grundstücks-entwicklungsgesellschaft mbH
Abraham-Lincoln-Straße 44
65189 Wiesbaden
www.dsk-gmbh.de
Michael Stoll
Telefon 0611 3411-3153
E-Mail info@stadtumbau-rodgau.de
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