Die Stadt Rodgau wurde 2017 mit einem Gebiet, das überwiegend im Stadtteil Dudenhofen gelegen ist, in das Städtebauförderprogramm „Stadtumbau in Hessen“ aufgenommen. Als erster Schritt wurde das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept erarbeitet, das die Handlungsgrundlage für die nun stattfindende Programmumsetzung bildet.  

Von besonderer Bedeutung für das Konzept und die weitere erfolgreiche Entwicklung des Gebietes ist die Beteiligung der örtlichen Akteurinnen und Akteure. 

Wir laden Sie daher herzlich dazu ein, sich aktiv an dem Prozess der Stadtentwicklung in Rodgau zu beteiligen und gemeinsam mit der Stadt das Gebiet zu verbessern und zu stärken. Die Bereitstellung von Fördermitteln des Bundes und des Landes bietet hierfür eine einmalige Chance.

Informieren Sie sich über das Fördergebiet und erfahren Sie aktuelle Entwicklungen und Neuigkeiten zum Stadtumbau. Bei Fragen, Anregungen und Projektideen setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung!

         

Aktuelles

Baufortschritt am LEP

Im März 2024 wird voraussichtlich mit den Bauarbeiten des 2. Bauabschnitts begonnen. Gleichzeitig schreiten die Arbeiten am ersten Bauabschnitt, dem Dalles, kontinuierlich voran. Die ersten

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Infoveranstaltung Rodauradweg

Der Fuß- und Radweg zwischen Opelstraße und Jügesheim entlang der Rodau stellt eine von mehreren Maßnahmen im Rodgauer Stadtumbau dar. In den vergangenen Jahren wurden

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Das Förderprogramm

Das Bund-Länder-Programm „Stadtumbau in Hessen“ wurde 2015 aufgelegt. Ziel des Programms ist die Anpassung der Städte und Gemeinden an die baulichen, infrastrukturellen und klimatischen Herausforderungen von heute und morgen. Seit 2020 heißt das Programm „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“

Stand zunächst die bauliche Anpassung der Stadt- und Siedlungsstrukturen sowie der Gebäude und Infrastrukturen an die durch den demografischen und den wirtschaftsstrukturellen Wandel hervorgerufenen Veränderungen im Fokus des Stadtumbaus, so wird aktuell der Bedeutung des Klimawandels Rechnung getragen. So wurden die bisherigen Schwerpunkte um die Themen Klimaschutz und Klimaanpassung sowie „grüne und blaue Infrastruktur“ ergänzt.

Die Stadt Rodgau wurde 2017 vom Hessischen Ministerium für Umwelt, Klimaschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz in das Förderprogramm „Stadtumbau in Hessen“ aufgenommen.

Während des zehnjährigen Förderzeitraums soll die Stadt Rodgau u. a. in die Lage versetzt werden, im Bereich zwischen Rodau und Rodgausee städtebauliche Maßnahmen zum Klimaschutz umzusetzen und sich auf die Folgen des Klimawandels vor Ort einzustellen. Bei der Anpassung der Stadt- und Siedlungsstrukturen spielen Wasser- und Grünflächen, die sogenannte grüne und blaue Infrastruktur, für die Kühlung von Quartieren und die Versickerung von Niederschlägen, aber auch für die Steigerung der Lebensqualität eine wichtige Rolle.

Das Integrierte Städtebauliche Entwicklungskonzept

Als Grundlage für die Umsetzung von Maßnahmen im Fördergebiet wurde ein Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) von der NH ProjektStadt aufgestellt. Das ISEK dient als Arbeitsgrundlage für die Entwicklung des Gebietes für die nächsten zehn Jahre.

Folgende Handlungsfelder wurden analysiert und entsprechende Entwicklungsziele erarbeitet:

  • Demografischer Wandel
  • Wirtschaftsstruktureller Wandel
  • Klimaanpassung und Klimaschutz
  • Grüne und blaue Infrastruktur

Weitere Informationen zum ISEK

Das Stadtumbaumanagement

Das Stadtumbaumanagement steuert den komplexen Prozess des Stadtumbaus. Die Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (DSK) aus Wiesbaden wurde mit dem Stadtumbaumanagement beauftragt und ist die Schnittstelle zwischen allen beteiligten Akteuren. Zu den Aufgaben gehören:

  • Umsetzung und Fortschreibung des Integrierten Handlungskonzeptes
  • Prozesssteuerung
  • Mitwirkung bei der Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
  • Vorbereitung und Leitung der Sitzungen der Lokalen Partnerschaft
  • Erstellung von Anträgen zur Bewilligung von Fördermitteln
  • Allgemeine Abstimmung mit dem Fördergeber (WIBank bzw. Ministerium)
  • Treuhänderische und finanzwirtschaftliche Betreuung
Aufnahme in das Förderprogramm „Stadtumbau in Hessen“
Mai 2018
Leitbildwerkstatt
Juli 2018
Projektwerkstatt
März 2019
Anerkennung des Integrierten Städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK) durch das zuständige Landesministerium
September 2019
Beschluss der Stadtverordnetenversammlung über das ISEK und die Festlegung des Stadtumbaugebietes
Beauftragung von WSW & Partner / CIMA für die Erstellung einer Machbarkeitsstudie zum Quartier Hegelstraße
November 2019
Der „Stadtumbau in Hessen“ wird Teil des Förderprogramms „Wachstum und Nachhaltige Erneuerung“
Mai bis Juni 2020
Beauftragung von R+T Verkehrsplanung für die Erstellung eines Parkraumkonzeptes Dudenhofen
November / Dezember 2020
Beauftragung der CIMA Beratung + Management mit dem Strategiekonzept Einzelhandel im Ortskern
Juni 2021
Online-Beteiligung zum Parkraumbewirtschaftungskonzept
August 2021
Quartierskonzept Hegelstraße und Parkraumbewirtschaftungs-konzept Ortskern von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen
Oktober 2021
Beauftragung der Objektplanung zum Quartiersplatz Ludwig-Erhard-Platz
April 2022
Treffpunkt Green - Was wird aus der Minigolfanlage?Veranstatlung am Tag der Städtebauförderung
Oktober 2022
Beauftragung zur Weiterentwicklung des Rodauparkkonzeptes
Februar 2023
Kinder- und Jugendbeteiligung am Rodgausee
Mai 2023
Beauftragung des Naherholungskonzeptes am Rodgausee
November 2023
Beschluss Naherholungskonzept
November 2017
Stadtspaziergang
am „Tag der Städtebauförderung“ / Konstituierung der Lokalen Partnerschaft
Juni 2018
Der „Stadtumbau“ geht online
August 2018
Bürgerbeteiligung mit „Charette-Verfahren“ am Dalles
Beauftragung von ammon + sturm für die Erstellung eines Gestaltungs-, Nutzungs- und Beleuchtungskonzeptes für den Ortskern Dudenhofen
Mai 2019
Beauftragung von Schirmer Architekten + Stadtplaner GmbH zur Erstellung eines Gestaltungsleitbildes für Dudenhofen
Oktober 2019
Auftakttermin Gestaltungsleitbild mit Rundgang durch den Ortskern Dudenhofen
Januar 2020
→ Online-Bürgerbefragung zum "Quartier Hegelstraße"
Juni 2020
Präsentationsfilm zur Gestaltung des Ludwig-Erhard-Platzes mit Online-Befragung und „Mitmachkarte“
Mai 2021
Beschluss der Stadtverordnetenversammlung zum Gestaltungskonzept Ortskern
Juli 2021
Beauftragung der Planungsgemeinschaft IMB Plan und Planungsbüro RV-K mit der Objektplanung Fuß- und Radweg an der Rodau
September 2021
öffentliche Veranstaltung und Beteiligung zum Gestaltungsleitbild
April 2022
Beteiligung und Rundtour zum Fuß- und Radweg an der Rodau
Mai 2022
Beschluss: Gestaltungsleitbild, Fördergebietserweiterung, Anreizprogramm, Strategiekonzept Einzelhandel
Januar 2023
Erste Beratungsgespräche zum Anreizprogramm
April 2023
Tag der Städtebauförderung
Juni 2023
Projektwerkstatt mit Akteueren der Hegelstraße
Juli 2024

Das Fördergebiet

In dem Gebiet liegt der Fokus insbesondere auf der Innenentwicklung des Stadtteils Dudenhofen, aber auch auf der Entwicklung und Freihaltung klimawirksamer Flächen und der Vernetzung des Stadtteils mit den angrenzenden Freiräumen.

Das Fördergebiet umfasst eine Fläche von ca. 135 ha und wurde mit Antrag auf Programmaufnahme 2017 festgelegt. In dem Gebiet leben derzeit rund 4.000 Einwohner. Im Herbst 2022 wurde das Gebiet im Süden entlang der Hauptstraße etwas erweitert. 

Das Fördergebiet „Zwischen Rodau und Rodgausee“ wird im Norden begrenzt durch den Hörnersgraben, der hier in die Rodau mündet, und die Mühlstraße im Stadtteil Jügesheim. Im Osten wird die Abgrenzung durch den östlichen Uferbereich der Rodau markiert (bis Opelstraße), im Süden durch die Nieuwpoorter Straße, Friedberger Straße und Goethestraße. Im Südwesten verläuft die Grenze des avisierten Fördergebietes entlang der Bahntrasse in nord-südlicher Richtung und schließlich südlich der Mainzer Straße in ost-westlicher Richtung. Maßgebliche Wegeverbindungen im Westen von Dudenhofen werden dem Gebiet außerdem zugeschlagen.

Projekte im Stadtumbau

Anreizprogramm für den Ortskern Dudenhofen

Förderung für private Gebäudemodernisierung 
und Freiflächengestaltung!

Ab sofort können private Hauseigentümer:innen im Ortskern von Dudenhofen Zuschüsse
für die gestalterische Modernisierung und Instandsetzung ihrer Liegenschaften erhalten.

Lokale Partnerschaft​

Der Stadtumbau ist als Entwicklungsprozess zu verstehen, der insbesondere auch von der aktiven Mitwirkung aus dem Kreis der Bürgerschaft und der zivilgesellschaftlichen Institutionen heraus lebt. Daher wurde zwischen der Stadt Rodgau, Vertreterinnen und Vertretern aus Politik, Bürgerschaft und zivilgesellschaftlichen Institutionen eine sog. „Lokale Partnerschaft“ begründet, die den Stadtumbauprozess mit Impulsen und Ideen bereichern und mit konkreten Maßnahmenvorschlägen voranbringen soll.

Die Lokale Partnerschaft versteht sich als Begleitstruktur, die regelmäßig zusammenkommt und am Stadtumbauprozess beratend und initiierend mitwirkt. Sie wurde bereits bei der Erstellung des ISEK eingebunden und soll im Umsetzungsprozess Multiplikatorin und Entscheidungsvorbereiterin sein.

Seit ihrer Konstituierung am 25. Mai 2018 kommt die Lokale Partnerschaft zu regelmäßigen Sitzungen zusammen. Die Sitzungen der LoPa sind öffentlich. Gäste sollten sich jedoch vor einer Teilnahme beim Stadtumbaumanagement anmelden.

Die nächste Sitzung findet voraussichtlich 

am 10. Juli 2024 im Stadtverordnetensaal statt.

Gewählter Sprecher der Lokalen Partnerschaft ist Maximilian Pfaff.

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Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen und Anregungen zur Verfügung. 

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Michael Stoll
Telefon 0611 3411-3153
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